格大叔微信：hshs315800（添加时，注明太平洋家居）

     谈到民宿的装修设计及营销，大叔有很多话要说。

     二零一八年，大叔完成了一套老房的民宿改造。从设计到施工都是自己操作。装修进行了四个月，80平套二带榻榻米茶室，全部费用最终控制在7.5万以内。从去年十二月上线至今，订单率在95%以上，可以说是一房难求。真正做到了用最短时间最快速度达成了预想目标。

   其实对于大叔目前的情况来说，自己来经营一家民宿，从付出的时间精力和得到的收益上来讲，并不划算。只是想通过这一次尝试来证明自己的对全新事物的接受和熟悉能力。接下来，民宿这件事情可能会暂时搁浅，全部托管给平台来打理，大叔继续专注装修设计方面的深度探索。

   在控制预算的情况下，如何设计装修一套完美的老房民宿，就是今天大叔要给朋友们分享的话题。

1、选用最节省方案，保留老房底蕴

      大叔觉得，民宿是一笔生意，性价比是最重要的。节约费用永远都是王道。网络平台上不时会出现精美绝伦的民宿作品，用料上乘，工艺考究。但是，费用基本就是天价。大叔想说，评判一个作品的好坏，造价是最重要的标准，要横向比较，比费用，比效果，这才是真正意义上的较量。

      大叔的老房之前的装修大量使用了木质装饰，所以在确定风格上果断选定日式，这样就可以最大量的保留或修复到之前的吊顶、木门等装饰，省下预算的同时还能保留我对这套老房的一些岁月痕迹，增添了民宿的底蕴。

地板的好坏直接关系到环保健康，绝不能马虎。我决定将之前的国产旧地板全部更换为必美7526进口强化地板，确保室内空气质量达到健康标准。

（祥云工厂师傅正在修复老木质门）

      墙面的费用在整个基装费用中占有很大的比例。如果墙面全部重做的话，是笔不小的开支。而贴墙纸对基层的要求并不高，只做局部修复即可。所以我选择了全屋墙纸。

      敲墙相当于重建，代价太沉重了，所以在设计中要尽量避免。水电改造是隐蔽工程，一但出问题难以修复，这是无法节省的部分，所以大叔决定将厨卫的电线水管全部更换。

2、小卫生间加外挂，延展空间

     大多90年代之前的房子的布局，卫生间都特别小。而且这套老房是砖混结构，卫生间四周为承重墙，无法扩大。

     那么怎样扩展卫生间的使用面积？大叔最开始想到的是现在流行的二分离，就是再修建一个封闭的小空间做洗漱间，这样可以两人同时使用厕所和洗漱台。

     但是，修一个小房子需要砌两堵砖墙，还要装一个门。我们先来计算一下墙体厚度是多少？

    单面贴瓷砖的墙体厚度：12（砖）+2（水泥）+2瓷片+2（外墙乳胶漆）=18cm

     双面贴瓷砖墙体厚度：12（砖）+4（水泥）+4瓷片+2（外墙乳胶漆）=22cm

     这绝对是一个惊人的数据。所以，在而今如此高的房价下，传统砖墙二分离方案得不偿失。

     大叔苦思冥想之后发现这个方案其实是把我们带进了一个大误区。

     为什么一定要把这个空间封闭起来呢？如果把它看成可变化的，那又会是怎样一个画风呢？

     把浴室柜做成开放式外挂不仅可以延展卫生间空间，还能节约大笔费用。而且整体空间视角通透，更具个性和设计感。

（半开放式外挂卫浴柜，购于成都香百合）

（全开放式外挂卫浴柜，购于成都香百合）

3、软装是灵魂，可以拯救一切

      软装在整个装修中的重要性想必大家已经有所了解，而在老房民宿改造中的地位更是举足轻重。软装包括窗帘、挂画和摆件。民宿窗帘要根据风格来设计，色彩可以尽量大胆，而挂画没必要选真画，原版画芯就可以了，只是内容可以尽量夸张，无限放大风格亮点。

大叔分享一张金沙鹭岛硬装毕业照和软装毕业照对比图就能清楚体现。

灯光的布置尽量用局部光源来营造层次和氛围，起到画龙点睛的作用。

（肉粉色窗帘和芥末色壁纸来自由成都圣罗兰软装）

（全屋开关灯具由成都斯诺灯饰提供并安装，所有挂画由成都雅悦画廊提供）

4、放弃客厅电视，摆放大工作台最合适

      传统的客厅布局并不太适合民宿，因为其使用功能不一样。民宿客人主要以小年轻群体为主，从我收到的客人反馈的信息来看，电视机使用极少。大叔觉得，取消电视，选用多用途的长工作台来布局客厅更为实用。

5、定制衣柜必不可少

      最初大叔觉得，定制衣柜在民宿家具中可以不要，但经过考察发现，民宿中的床品会比家庭中用得更多一些，卫生用品（毛巾、厕纸、牙具）更需要一个大储存空间，所以做一组顶天立地的定制衣柜必不可少。再搭配落地衣架使用起来非常方便。

（成都丹菲尔定制大衣柜）

6、厨房净水器是提升民宿品质获得客户好评的利器

     要获得客户的满意度和好评，细节就必须要争取做到完美。

    品质客户对水质的要求非常高，记得有一个上海客人说他从不喝裸水，就因为我家没装净水器而给了我中评。这件事情对我的触动很大，所以立马联系海源清心净水商城，在水盆下面安装了泉来厨房净水器。

7、尾声

     民宿，犹如人在旅途，总是一边再见，一边遇见。

    大叔觉得，完美的民宿装修设计理念，有着诗歌般的浪漫情怀，是主人对生活的另一种述说方式。不必局限于某种固定的风格，自己的创意也许也能带给客人的共鸣和认同。

     这一期关于民宿的设计装修大叔拉拉杂杂的说了这么多，谢谢朋友们的阅读。当然，对于民宿的经营，大叔还是个新手，只是在初试中收获了一点小成果而已，还需要继续努力探索。希望我的分享能够帮助到准备民宿装修的朋友。

崖柏根雕上墙